商业地产招商是指在商业地产项目中吸引商家入驻的过程。要想成功招商，需要从以下几个方面入手：

1.做好项目定位和规划：明确商业地产项目的定位和目标市场，根据市场需求进行合理规划和设计，以吸引合适的商家入驻。

2.打造良好的商业环境：提供优质的硬件设施和软件服务，如装修、物业、安全、消防等方面的支持，以满足商家的需求。

3.制定合理的招商策略：结合项目特点和商家需求，制定有针对性的招商策略，如提供优惠政策、优化商业结构、提升项目品牌等，以吸引商家入驻。

4.加强宣传推广：通过线上线下多渠道进行宣传推广，提高项目知名度，扩大商家资源库，增加商家入驻的意愿。

5.建立良好的合作关系：与商家建立良好的合作关系，实现共赢发展，如在合同中明确双方的权利和义务，确保合作的稳定性。

6.提供专业化的服务：提供专业的商业咨询、市场调研、营销策划等服务，帮助商家更好地了解项目及市场，提高商家入驻的成功率。

7.注重品牌建设：通过优质的品牌形象和口碑，提升商业地产项目的吸引力，从而吸引更多商家入驻。

8.持续优化项目运营：根据商家及市场的变化，不断优化项目运营，提升项目的竞争力，以保持商家入驻的意愿。