人才飞地是指由于地理位置、政策优惠、优质资源和产业支撑等因素，具有吸引和留住各类人才的能力，从而成为了人才聚集和流动的中心，形成了一种特殊的城市形态。人才飞地的特点包括：

1.地理位置：人才飞地通常位于经济繁荣、人才流失较少的地区，或者是具有重要战略地位的城市或区域。这些地区的地理位置和交通条件等因素，使得人才难以在其他区域找到更好的工作和居住环境。

2.政策优惠：人才飞地通常会给予各类人才更加优惠的政策和福利待遇，例如税收优惠、人才公寓、医疗保障等。这些政策能够吸引更多的人才前来工作、生活和居住。

3.优质资源：人才飞地通常拥有优质的教育资源、医疗资源、文化活动等资源，能够吸引各类人才前来工作和居住。例如，一些城市的大学和科研机构周围会形成人才飞地，吸引了大量的知识分子和科研人才。

4.产业支撑：人才飞地通常会具有较为发达的产业体系和良好的就业机会，能够吸引各类人才前来发展。例如，一些城市会形成以高科技产业为支撑的人才飞地，吸引了大量的高端人才和创新创业人才。

这些因素共同作用，形成了人才飞地的形成。同时，人才飞地的形成也往往是城市发展战略的一种体现，对于城市的发展具有重要的意义。