科创飞地模式中飞地的定义是什么？什么是非同质化用地？
问题描述：
科创飞地模式中飞地的定义是什么？什么是非同质化用地？
回答：
飞地是指科创企业在某个城市或地区建立研发和生产中心时，与该城市或地区政府达成的一种用地协议，该城市或地区的政府将一部分土地提供给科创企业作为研发和生产中心用地，而该城市或地区的土地性质和规划要求并不会发生改变。非同质化用地是指虽然土地用途和规划要求不同，但是土地价值和土地使用性质与其他地方相同的土地。
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